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昆明兴业银行个人一手住房贷款条件利率及流程

发布时间:2024-04-01 13:22人气:

昆明兴业银行个人一手住房贷款是指,兴业银行向借款人发放的,用于购买初次交易的商品住房,并以所购房产向兴业银行提供抵押担保的贷款。就是新房按揭贷款。那么,兴业银行个人一手住房贷款该如何申请呢?

  1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录;

  2、申请人年龄与贷款期限之和不超过70;

  3、有买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;

  4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;

  5、有经兴业银行认可的有效担保;

  6、在兴业银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;

  7、兴业银行规定的其他条件。

要求有哪些?

  1、借款人及配偶有效身份证件、户籍证明或有效居住证明、婚姻状况证明;

  2、借款人及配偶的收入证明或个人资产状况证明;

  3、《商品房销(预)售合同》;

  4、购房首付款资金证明;

  5、以房产(含所购住房)设置抵押的,须办理产权抵押登记或预售房抵押登记,且借款人需在 合同签定前选择是否办理房屋财产保险手续。

  6、以共有财产作为抵押,应取得共有人同意抵押的书面证明。

  7、以财产设置质押或提供第三人连带责任保证,应根据兴业银行有关规定办理。

  8、兴业银行需要的其他材料。

如何办理?

  1、客户线上/线下申请。

  2、专属客户经理线下服务。

  3、客户资料准备。

  4、兴业银行审批。

  5、兴业银行发放贷款。


  兴业银行个人一手住房贷款的贷款利率,首套商业性个人住房贷款年利率最低为LPR,二套商业性个人住房贷款年利率最低为LPR加60个基点。

  兴业银行个人一手住房贷款的贷款额度,以当地限购限贷政策为准,贷款金额最高不超过购房价值的80%。授信额度以最终审批结果为准。

  兴业银行个人一手住房贷款的贷款期限,最长30年。

  兴业银行个人一手住房贷款的还款方式,期限在一年(含)以内的个人住房贷款,实行到期一次还本付息,利随本清;也可实行按月(或按季)计息,到期结清贷款本息。期限在一年以上的个人住房贷款,本息偿还可采用等额本息还款法、等额本金还款法或其他方式,具体偿还方式由经办行与借款人商定。


  1、可通过兴业银行营业厅或微信银行、手机app和网上银行申请。

  2、可拨打下面兴业银行个人一手住房贷款客户经理电话进行咨询办理。

  3、扫下面二维码添加借贷网个人一手住房贷款客户经理微信进行办理。


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