昆明民间个人借贷 ：不买房能申请公积金贷款吗？

昆明民间个人借贷 :不买房能申请公积金贷款吗？ 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相昆明民间个人借贷 关规定申请个人住房公积金贷款。那么，能否用公积金贷款买拆迁房？不买房能申请公积金贷款吗？　　一、能否用公积金贷款买拆迁房　　可以使用公积金贷款，与是不是回迁房并无关系。　　前提是:　　1、你的公积金连续缴存半年以上；　　2、该房屋的房产证要下发下来；　　3、你以前没有过不良贷款记录；　　4、你们目前没有公积金贷款的房屋。　　二、不买房能公积金贷款吗　　国务院《住房公积金管理条昆明私人写借条贷款 例》第二十六条规定，“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。”　　也就是说，如果不是买房，你在建造、翻建、大修自住住房时可以用公积金贷款。　　公积金管理办法规定，申请住房公积金贷款的借款人需同时具备下列条件:　　1、具有完全民事行为能力的自然人。　　2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力。　　3、借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，累计缴存住房公积金一年以上，申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月以上。　　4、购买自住住房，且所购住房是在本市行政区域内可上市昆明借钱当天能拿 交易的居住房。办公用房、网点房、单体车库、商住两用房不予贷款。　　5、已足额交付所购住房首付款。　　6、借款人可用自有、共有或第三人房产在不转移财产占有权的情况下进行抵押，或以国债、银行定期存单等管理中心认可的有价证券、住房公积金作为质押，或由管理中心认可的专业担保机构提供全额担保。